Уход за системой вентилируемого утепленного фасада
В составе проектно-сметной документации должны быть указания (инструкции) по уходу за конкретной системой вентилируемого фасада, чтобы теплоизоляционная система сохраняла стабильность своей работы и эстетические свойства. Особое внимание следует уделять состоянию защитно-декоративного покрытия и защите верхней части системы (парапеты, карнизы, отливы в оконных проемах). Выявленные нарушения внешнего вида системы вентилируемого утепленного фасада следует классифицировать по двум признакам:
- естественное старение защитно-декоративного покрытия, что не затрагивает стабильности системы в целом;
- повреждение отдельных элементов системы, которые могут привести к выходу из строя отдельных участков или всей системы теплоизоляции.
По отношению к системе вентилируемого утепленного фасада следует предусмотреть такие меры, чтобы при парковке автомобилей вблизи здания не было возможности механического повреждения стены.
В процессе строительства и эксплуатации здания не допускается крепить непосредственно к облицовочной конструкции любые детали или устройства (для них должен быть смонтирован независимый несущий каркас).
Не допускается попадание воды с крыши здания на облицовочную систему, для чего необходимо содержать в рабочем состоянии желоба на крыше и водостоки.
Уход за облицовкой фасада заключается в ее регулярной очистке, периодическом осмотре и грунтовке-окраске появившихся царапин и повреждений.
Промывка водой является одним из наиболее эффективных способов очистки облицовки. Для промывки воду подают шлангом под давлением 2-3 атм.
Рекомендуется сочетать промывку с ручной очисткой поверхности щетками.
При появлении серьезных нарушений или повреждений в системе вентилируемого утепленного фасада необходимо обращаться к монтажной организации и следовать их рекомендациям по устранению выявленных дефектов.
