Реконструкция или ремонт кровли
Кровля — это надежная защита здания, которая оберегает его от любых капризов погоды: порывистого ветра, дождя, града или снега. Своевременное обслуживание и ремонт продлят срок эксплуатации и кровли, и всего здания в целом.
Диагностика состояния кровли
При необходимости ремонта кровли или начале протечек необходимо выполнить диагностику покрытия. Целью этого мероприятия является определение масштабов повреждений и размеров возможных финансовых вложений. Лучше заплатить за устранение небольших дефектов, чем позднее столкнуться с более масштабным разрушением конструкции.
При диагностике кровли делается своеобразный «рентген» всей толщины ковра. Так выявляются площади протечек и разрушений, места проникновения воды и общее состояние покрытия. Диагностика кровли позволяет увидеть, в каких местах требуется ремонт или замена, какова площадь разрушения, каковы затраты на ремонт.
Разновидности ремонта кровли
Какой бы надежной не была кровля, со временем возникает необходимость ее замены или же ремонтных работ.
К разновидностям реконструкции можно отнести:
- Текущий (плановый) ремонт крыши — основан на устранении небольших дефектов в виде трещин, небольшого вздутия, разгерметизации швов или же частичной замене материалов кровли.
- Под аварийным ремонтом подразумевается экстренное восстановление и последующее поддержание кровли в состоянии, требуемом для нормальной эксплуатации. Чаще всего покрытие заменяется в местах протечек. Нельзя забывать, что аварийный ремонт кровли носит временный характер, а значит, требует последующих корректирующих действий.
- Косметический ремонт кровли требует от исполнителей особенных умений и знаний. Специфика этой услуги может быть продемонстрирована кратким перечнем необходимых работ. К ним можно отнести ремонт несущих конструкций, противопожарная обработка, работы по восстановлению влаго- и парозащитных свойств, малярные работы, обработка антисептическим раствором, восстановление теплоизоляции кровли, ремонт или установка системы водоотведения.
- При осуществлении капитального ремонта происходит замена более 40% кровли. Такой ремонт способствует избавлению от основных недостатков и повреждений, замене устаревших материалов и позволяет добиться прекрасных характеристик кровли.
Капитальный ремонт кровли выполняется за несколько этапов
- Самым первостепенным шагом в капитальном ремонте будет освобождение кровли от старого износившегося покрытия.
- Осуществляют ремонт металлических или деревянных конструкций, которые служат несущими кровли. При необходимости должна быть осуществлена их замена.
- Далее производится обработка огнезащитными и антисептическими веществами.
- Если обнаруживается нарушение целостности пароизоляции, необходимо ее восстановить. Необходимо позаботиться об утеплении и последующем обеспечении гидроизоляции и вентиляции.
- Последним из этапов будет являться устройство кровельного покрытия. Если необходимо, оно покрывается краской. Включаются в ремонт кровли и операции по восстановлению или замены системы водостока.
