Особенности плоских кровель

Идея использования кровли, как дополнительного пространства в доме, далеко не нова. В архитектуре традиционного жилья в ближневосточных странах плоская кровля в домах — это, скорее, норма, чем исключение. Причем, плоскость такой кровли не «простаивает» без дела.

В сельской местности ее используют для сушки фруктов, а боле продвинутые городские жители обустраивают на кровле место для отдыха, где можно насладиться вечерним чаепитием.

В европейских странах «мода» на плоские эксплуатируемые кровли возникла в больших городах. И причина этому весьма прозаическая — высокая стоимость земли. Поэтому рачительные застройщики стараются с максимальной эффективностью задействовать все площади здания. В наших городах эксплуатируемые плоские кровли тоже не редкость. А вот частные застройщики продолжают относиться к ним с предубеждением. Главные аргументы — высокая стоимость конструкции и сложность эксплуатации.

Но если вопрос устройства и эксплуатации плоской кровли изучить более внимательно, то окажется, что эти беспокойства не имеют под собой практически никаких оснований. Это лишь набор стереотипов, который сформировали нерадивые подрядчики и (что греха таить) архитекторы, которые просто не хотят брать на себя ответственность за возведение такой конструкции.

Плюсы и минусы эксплуатируемых кровель

Первое заблуждение о дороговизне подобной конструкции можно разрушить при помощи элементарных подсчетов. Да, качественные материалы для устройства эксплуатируемой кровли стоят достаточно дорого. Так, одним из самых лучших материалов для теплоизоляции эксплуатируемых кровель считается вспененное стекло.

Этот материал не деформируется при воздействии механических нагрузок, он негорючий, совершенно не впитывает влагу, не теряет со временем своих изоляционных свойств (как, например, минеральная вата). Правда стоимость вспененного стекла приблизительно в два раза превышает стоимость базальтового утеплителя аналогичной толщины.

Но нельзя забывать о том, что при устройстве плоской кровли мы экономим на устройстве стропильной системы (в данном случае она вообще не нужна), а также на кровельном материале. Ведь площадь кровельного материла, необходимого для устройства простой скатной кровли будет на 20–25% больше того, что понадобится для плоской кровли. Поэтому, если сравнивать общую стоимость конструкции, а не стоимость отдельных материалов, то окажется, что плоская кровля обойдется на 30–40% дешевле, чем скатная.

Сложности с обслуживанием плоских кровель — это, вообще, безосновательная выдумка. Что удобнее и безопасней — убирать снег с поверхности, наклоненной под углом 45 градусов или с горизонтальной поверхности? Очевидно, что вопрос этот риторический. То же самое касается и обслуживания дымоходов, антенн, вентиляционных каналов и самого покрытия кровли.

Многих пугает количество снега, которое зимой будет скапливаться на плоской кровле. Но, как уже было сказано выше, уборка снега не составит никаких проблем. А можно вообще не убирать снег — пусть он спокойно лежит на крыше до весны. Ведь проблемы со снеговой нагрузкой для плоской кровли не существует — железобетонная плита перекрытия выдержит слой снега любой толщины. Для отведения воды с плоской кровли устраивается система водостоков — она может быть скрытой или открытой.

Устройство плоской кровли

Конечно, эксплуатируемая кровля не бывает абсолютно плоской. При ее устройстве делают небольшой уклон, необходимый для стока воды в водосточную систему. Как правило, уклон кровли делают с двух сторон к центральной части кровли, где проложен скрытый водосток с приемными воронками. Уклон кровли зависит от ее площади и может составлять от 1 до 4 градусов.

Плоская кровля испытывает более интенсивное воздействие влаги, чем обычная скатная кровля. На плоской поверхности скапливается больше снега и дождевой воды. Поэтому один из ключевых моментов в устройстве плоской кровли — качественная гидроизоляция. Для устройства гидроизоляции на плоских кровлях часто применяют рулонные материалы на битумной основе. Такие материалы достаточно дешевы, но со временем их гидроизолирующие свойства ухудшаются. Поэтому для устройства гидроизоляции на эксплуатируемых кровлях лучше использовать более современные материалы — эластомеры. У таких мембран очень большой службы — производители дают гарантию на 50 лет. Такая длительная эксплуатация объясняется высокой эластичностью материала, благодаря чему мембрана не разрушается при механических нагрузках. Правда, стоят полимерные мембраны значительно дороже, чем битумная гидроизоляция.

Как распорядится полезной площадью?

Вариантов использования эксплуатируемой кровли — множество. Самый простой из них — установить шезлонг и зонтик и использовать кровлю в качестве солярия. Но это, наверное, самый малоинтересный вариант использования эксплуатируемой кровли.

Если при устройстве кровли применить специальные системы гидроизолирующих материалов «зеленая кровля», то кровля без проблем превращается в газон. На кровле можно вырастить даже целый сад. Для этого изготавливаются специальные бетонные емкости для высадки деревьев. Конечно, для сада на кровле лучше подбирать медленнорастущие породы декоративных деревьев. На плоской кровле можно также устроить стационарный мангал или барбекю, крытую площадку для пикника или беседку.