Перед тем, как приступить к строительству частного дома, необходимо купить участок под застройку. От его размеров будет зависеть проект будущего жилья.

Существуют разные конструкции быстровозводимых домов. Сегодня жители нашей страны стремятся строить теплое и недорогое жилье по ускоренным технологиям. Такое, как например, уже давно возводят в Скандинавских странах, Финляндии и Канаде.

Строительство загородных быстровозводимых зданий там всегда актуально. Климат этих государств схож с российским. Поэтому постройки такого типа идеально подходят и для наших условий.

Быстровозводимые дома — это чаще всего деревянные и каркасно-щитовые конструкции. В разобранном виде они могут быть доставлены, куда угодно. Они быстро собираются прямо на участке.

Одним из наиболее экологичных и эстетически привлекательных материалов, используемых в строительстве частных домов, принято считать древесину. На сегодняшний день известен целый ряд технологий деревянного домостроения, каждая из которых, разумеется, имеет свои преимущества и недостатки.

Впрочем, одно можно сказать наверняка: если вы хотите иметь надежный, красивый коттедж, причем чтобы он был возведен в кратчайшие сроки и обошелся как можно дешевле, значит, стоит выбрать технологию каркасного домостроения.

Строительство частного дома — большое вложение денег, поэтому не удивительно, что у многих возникает желание сэкономить. Правда в большинстве случаев экономия на строительном процессе оборачивается дополнительными расходами. Можно ли сэкономить средства на строительстве дома? Да, это реально, если вы подберете экономичные технологии строительства.

Например, каркасное или монолитное здание в несъемной пенопластовой опалубке обойдется дешевле, чем каменный дом, возведенный по традиционным технологиям. Несколько дешевле, чем каменный, обойдется дом из деревянного бруса — в этом случае можно будет сэкономить на фундаментных работах и на материалах для внутренней отделки. Но какую бы технологию вы не выбрали, строительстве дома будут статьи расходов, на которых нельзя экономить ни в коем случае.

Дома для постоянного проживания сегодня чаще всего строят из газобетонных блоков, реже (поскольку дорого) из кирпича либо по каркасным технологиям. О качестве последних много сегодня написано и приятного, и не очень. Мы внесем свою лепту в эту дискуссию, но пока отметим: каркасные дома бывают разными, а качество их возведения по большей части на совести человеческого фактора.

Загородный дом для уик-эндов в любое время года не нуждается в столь жесткой привязке к удобствам, присущим городской среде, однако требует от хозяина постоянных усилий по поддержанию его «тонуса». Для состоятельных домовладельцев предусмотрены всевозможные интеллектуальные системы охраны и жизнеобеспечения, позволяющие по приезде на дачу не заниматься инвентаризацией имущества и приведением коммуникаций в рабочее состояние.

Cтроительство любого дома, независимо от выбранного стенового материала, сопряжено с определенными трудностями. Причем в итоге можно получить весьма далекое от идеального сооружение. На что же следует обращать внимание при возведении деревянных и каменных загородных домов?

Довести недостроенный объект «до ума» не только возможно, но и, как показывает практика, реконструировать его значительнее выгоднее, чем покупать участок и затевать на нем новое строительство. Примеров тому уже немало, и они рассеивают сомнения, которые неизбежно возникают при мысли приобрести «недострой».

Первое сомнение — это, как правило, вопиющая неприглядность архитектурного вида основной массы коттеджей 90-годов. Действительно, на них и смотреть-то нет желания, не то что проживать в них, но здесь все в ваших руках, вернее, в руках вашего архитектора. При умелом подходе четырехэтажная коробка из красного кирпича, узкая как каланча, с обычной кровлей, может превратиться в большой особняк оригинальной конструкции, украшенный башенками и интересными элементами внешнего декора. Многие владельцы коттеджей, которые не хотят расставаться с загородной недвижимостью, так и поступают: отдают неудачное строение в руки квалифицированных архитекторов и проектировщиков.

Реконструкция загородного дома включает в себя изменение планировки, достройку, перенос каркасных перегородок и др. Цель этих действий — усовершенствование конструкции здания.

Реконструкция считается трудоемким и сложным процессом, который требует специальных знаний. Перестроить или достроить загородный дом помогут профессиональные мастера. Можно сказать, что самостоятельно провести такой ремонт просто невозможно.

Рекомендовать строительство частных домов в зимний период, конечно, не стоит. Но ведь климатические условия в нашем регионе такие, что приходится заниматься строительством и в мороз, и в снегопад. Да и, если рассудить здраво, не сидеть же всю зиму сложа руки! Другими словами, заниматься строительством загородного дома в зимнее время, может, и не нужно, но вполне возможно.

Эта возможность реализуется, если строители будут учитывать особенности зимней стройки и соблюдать определенные ограничения. Допустим, у вас возникла жесткая необходимость соорудить в зимнее время фундамент. В таком случае при рытье котлована нужно следить за тем, чтобы не проморозить основание, а в раствор для кирпичной кладки всыпать противоморозные добавки, понижающие температуру замерзания. Бетонные работы в таких случаях осуществляются с подогревом, с целью не допустить преждевременного остывания конструкций. Вообще, строительные работы зимой допускаются и СНиПами, только при этом оговаривается ряд обязательных условий — вроде описанных выше.